Hannover
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023
zurück Hannover Bericht
– gescheiterte Revitalisierung 2023, keine Parkplätze
Der Investor Lars Windhorst konnte im März 2019 die Stadt Hannover begeistern und er versprach „Ich mache das Ihme-Zentrum schön“, ein markiger Spruch läßt sich leicht merken. Ich hatte mir den Stand der Revitalisierung im April 2022 angesehen und war erstaunt über den fehlenden Fortschritt, nur gut ein Jahr Ende März 2023 konnte ich mir die gescheiterte Revitalisierung erneut ansehen. Der Bau ähnelt an vielen Stellen der alter Luftschutzbunker, zerbröckelter Beton, sichtbare Armierungseisen machen einen morbiden Eindruck, ich hoffe meine Tipps und Hinweise sind hilfreich und machen Lust diese historische Anlage selbst einmal zu besichtigen.
Informationen
Die Informationen wie, Lage, Anreise, Geschichte vom Gebäude und vieles weitere ist in dem Beriocht vom April 2022 zu finden. Das Ihme-Zentrum gehört in seinem verwitterten Zustand eigentlich schon zu einem „lost places“ in Niedersachsen. Die Revitalisierung ist eine Herzensangelegenheit von dem Großinvestor Lars Windhorst, aber Probleme bei der Finanzierung verlangsamen den Prozess der Erneuerung. Ich hatte im April 2022 einen Spaziergang rund um den Gebäudekomplex gemacht und hoffe meine Tipps und Hinweise sind hilfreich, hier der komplette Ihme-Zentrum Revitalisierung Bericht.Landeshauptstadt Hannover
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, Landeshauptstadt Hannover an der Spinnereistraße
Die Landeshauptstadt Hannover hatte im März 2023 vom Sonderkündigungsrecht gebrauch gemacht, die Angestellten der Stadt die hier in Büroräumen arbeiten mussten werden ausziehen und in andere Unterkünfte verbracht. Die Stadt Hannover wollte für 20 Jahre 24 000 m² Büroflächen für jährlich 2,5 Millionen Euro mieten.
enercity
Der Energieversorger der Stadt enercity hatte einen ganzen Turm mit Büroflächen angemietet, auch diese Vertrag wird nicht fortgesetzt und so fehlen auch hier Millionen an Mieteinnahmen für den Investor Lars Windhorst.öffentlicher Rad– Fußweg
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, öffentlicher Rad– Fußweg durch das Gebäude
Ein öffentlicher Rad– und Fußweg führt durch das Gebäude, die Stadt Hannover fördert den Ausbau von Radwegen und die Vernichtung von Parkraum für Auto um so schnell wie möglich klimaneutral zu werden. Die Fahrt durch diese Unterführung dürfte selbst am Tage bei einigen Menschen für Unbehagen sorgen.
Fassade
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, offene Fassade an der Spinnereistraße
Die Fassaden hätten laut dem Revitalisierungsvertrag zum großen Teil bis zum Oktober 2022 erneut sein sollen, die Realität sieht anders aus. Die offene Fassade wie hier an der Spinnereistraße erweckt den Eindruck eines „Lost Places“, die englische Umschreibung für einen verlassenen Ort der sich selbst überlassen wurde. Die Planung sagte das bis Mitte 2023 100 % der Fassaden saniert sind.
Fassade
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, Außenfassade an der Blumenauer Straße
Die Fassade wie hier an der Blumenauer Straße liegt offen, man sieht die Armierungseisen im zerbröckelter Beton. Der Verfall geht automatisch, Wasser tritt in den Beton ein, es friert, dehnt sich auch und der Beton fällt ab, ein langwieriger aber stetiger Prozess.
Graffiti Kunst
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, Graffiti Kunst
Die Graffiti Kunst aus bedingt umweltfreundlichen Spraydosen ohne Halogenkohlenwasserstoffe (FCKW) bringt etwas Farbe in die triste graue Landschaft.
https://graffitilager.de
offene Terrassen
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, offene Terrassen
Die offene Terrassen könnten mit Glas verkleidet werden und als Cafés oder Restaurants genutzt werden.
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, offene Terrassen
Man sieht Trockenbauwände die verhindern das der Wind in das Gebäude weht oder das Bewohner herausstürzen können.
Wohnungen
Ihme-Zentrum gescheiterte Revitalisierung 2023, Wohnungen mit Balkonen
Es gibt Menschen die in der Wohnungen leben, man glaubt es kaum. Die Balkone sind hier noch etwas nach Süden ausgerichtet, das erkennt man bei bewölktem Himmel ganz einfach an den Satellitenschüsseln, die immer nach Süden mit ein paar Grad nach Osten oder Westen ausgerichtet sind.
Vergleich Luftschutzbunker
Luftschutzbunker Haltenhoffstraße 11, 30167 Hannover
Es gibt 47 Zivilschutz Luftschutzbunker in Hannover, empfehlenswert als Vergleich ist der Nordstadt, Haltenhoffstraße 11, 30167 Hannover aus dem Jahr 1942. Es ist 50 m lang, 16 m breit und hat 2,5 m starke Wände. Es wurde nach dem Zweiten Weltkrieg 12 Meter hohe und vier Meter breite Öffnungen in die Wände gesprengt um das Gebäude als Medienzentrum zu nutzen. Das Projekt scheiterte, heute energietechnisch vermutlich unmöglich die Räume warm zu bekommen oder zu halten.