Apartment
21 Living Place, Bangkok, Thailand
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– Ausblick aus dem Fenster, langsamer Internetzugang mit Problemen (behoben), kein Balkon, Geräusche anderer Klimaanlagen (behoben), Geräusche von Wasserpumpen (behoben)
In Bangkok hat man eine recht gute Auswahl an möblierten Apartments die sich lohnen wenn man länger in der Stadt bleibt. Die Preise sind so unterschiedlich wie die Lage und die Ausstattung der Apartments. Ein Vergleich ist also nur schwer und nur in etwa möglich. Ich hatte schon öfters beim 21 living place ein Zimmer in zentraler Lage in der Nähe vom Victory Monument gemietet. Die Aufenthalte werden immer besser, alle Informationen zum Apartment wie üblich übersichtlich der Reihe nach.
Überblick Apartments
Einen sehr guten Überblick vieler Apartments in Bangkok findet man auf der Website von Acute Realty Real Estate Service Company. Hier kann man bequem nach Preisen oder nach der Lage sich die Wohnungen anzeigen lassen. Mir war es wichtig in der Nähe einer BTS SkyTrain oder MRT Station zu sein, mehr als 5 bis 10 Minuten sollte der Fußweg dorthin nicht sein. In die engere Auswahl kamen das Sathorn Saint View, BTS Surasak, 201/1 Sathorn Soi 17, das Sathorn Terrace, BTS Saphan Taksin, 216 North Sathorn Road, auf der rechten Seite vom BTS Skytrain zu sehen und das 21 Living Place. Die Preise für einen Monat waren im Rahmen von 10 000,– THB bis 20 000,– THB. Wenn man möchte kann man natürlich auch weniger oder mehr ausgeben, es richtet sich nach den Anforderungen die man hat.http://www.thaiapartment.com
Buchung
Die erste Buchung hatte ich im Dezember 2010 nach der Besichtigung vor Ort gemacht, eine Anzahlung hatte ich angeboten, war aber gar nicht erforderlich. Natürlich kann man auch per Telefon oder e–mail eine Reservierung machen, die Kontaktinformationen bitte weiter unten entnehmen.Preis
| Preis pro Monat THB | Monat | Jahr |
| 12800,– | Januar Februar März | 2014 |
| 14000,– | Oktober November Dezember | 2013 |
| 14000,– | Oktober November Dezember | 2012 |
| 14000,– | Februar März | 2011 |
| 14000,– | Oktober November Dezember | 2011 |
Die Monatsmiete in Höhe von 14000,– THB circa 333,– € für einen Monat ist seit langer Zeit konstant, im Januar 2014 konnte ich einen Rabatt bekommen. Wer länger bleiben möchte bekommt einen niedrigeren Preis, die genauen Mietpreise sind auf der Website zu finden. Zu dem Preis kommt noch der Strom mit 8,– THB und das Wasser dazu. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete in bar hatte ich gegen eine Quittung beim Check In geleistet. Der Betrag konnte praktischerweise auch in Euro geleistet werden, somit entfällt der Umtausch.
Lage
21 Living Place, Bangkok, Außenansicht
Die Lage ist sehr gut, die BTS Sky Train Station „Victory Monument“ ist in gut 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die zudem noch eine Sackgasse ist. Die kleine Gasse nennt sich Soi Chawakun, die King Power Duty Free Shopping Mall liegt direkt gegenüber der Einfahrt der Seitenstraße. Der Platz Victory Monument ist in jeder Touristenkarte eingezeichnet, in der Umgebung gibt es viele kleine Restaurants und ein gutes Shopping Center namens Century The Movie Plaza. Es ist für Touristen uninteressant, aber im Keller befindet sich der Tops Supermarkt und der River Park Food Court, in den anderen Etagen diverse Restaurant Ketten und in der oberen Etage ein großes Kino. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind also optimal. Der wöchentliche Großeinkauf für Lebensmittel geht bequem online bei TESCO Lotus oder Tops Supermarket, mehr dazu im Bangkok Stadtbericht.
| http://www.tops.co.th | http://www.centurythemovieplaza.com |
Transfer vom Flughafen BKK Bangkok Der Transfer vom Flughafen geht mit dem Airport Rail Link in gut einer halben Stunde bis zur Endstation Phaya Thai und kostet 45,– THB, dort steigt man in den BTS Skytrain um und fährt eine Station bis zum „Victory Monument“, die Fahrt kostet 15,– THB. Die BTS Station „Victory Monument“ ist sehr groß und man nimmt Exit Nummer 2. Der Fußweg führt dann in die Thanon Rang Nam, nach ein paar hundert Metern biegt man links in die Ratchawithi 3, Soi Chawakun, ein und sieht das Haus dann auf der linken Seite, hier der komplette Airport Rail Link Bericht. |
BTS SkyTrain Der BTS SkyTrain mit der Station „Victory Monument“ ist nur gut 5 Minuten zu Fuß entfernt, dieses öffentliche Verkehrsmittel ist mit Abstand das beste in der Stadt. Es wurde auf gigantischen Betonpfeilern errichtet und mit zwei Linien kann man schon recht viele Orte in Bangkok erreichen, an drei Stationen kann man in die U Bahn wechseln in der die gleichen Züge fahren, hier der komplette BTS SkyTrain Bericht. |
Anreise Mietwagen
Die Anreise mit dem Mietwagen ist hier problemlos möglich, wenn man ein GPS Navigationsgerät hat kann man die geographische Breite und die geographische Länge eingeben, Lat 13° 45′ 40,3″ N und Lon 100° 32′ 21,1″ E oder dezimal Latitude 13.761144 und Longitude 100.539328. Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss und sind somit überdacht und auch bewacht.Empfangshalle
Eine richtige Empfangshalle gibt es nicht, das Büro ist gleich rechts am Eingang. Das Erdgeschoss wird als Parkgarage genutzt, es findet sich hier auch der Raum mit den Waschmaschinen und Trocknern. Das Business Center grenzt direkt an das Büro an. Der Zutritt zum Treppenhaus und Fahrstuhl ist durch eine Tür gesichert, sie wird mit der Karte berührungslos geöffnet. Am Abend sitzt am Eingang noch zusätzlich ein Wachmann der für Sicherheit sorgt und alle Personen kontrolliert die ins Gebäude kommen.Check In
Ich hatte nur die Miete und Kaution in bar gezahlt und den Reisepass vorlegt. Die Zählerstände von Strom und Wasser wurden gemeinsam abgelesen. Der Stromzähler stand bei 4910 kWh und der Wasserzähler bei 140,86 m³. Ich bekam die Schlüssel für das Zimmer, den Mini Safe und die Eingangstür, zusätzlich noch die KeyCard für die Tür zum Fahrstuhl und zur entsprechenden Etage.Zimmer
21 Living Place, Bangkok, Zimmer 203 mit großes Doppelbett, Nachttisch und Haustelefon
Das Zimmer mit der Nummer 203 war in der ersten Etage mit einem Blick Richtung Century Park Hotel, leider war der direkte Blick gegenüber nur auf ein Parkhaus des Nachbargebäudes. Im Oktober 2011 hatte ich das Zimmer 308 in der zweiten Etage bekommen, die Ausstattung war identisch nur der Ausblick in eine andere Richtung. Im Oktober 2012 ging es in das Zimmer 316, auch hier natürlich die gleiche Ausstattung. Die Fenster haben dünnes Glas und lassen sich zur Seite schieben, ein Fliegengitter schützt vor Mücken beim Lüften. Das Zimmer ist für diese Preisklasse gut gestaltet, die Wände sind hell mit ganz leichten Grünton gestrichen, nicht unbedingt mein Geschmack, aber man kann damit leben. Die Bodenfliesen waren im großen Format in Hellbeige und sehen hochwertig aus. Die Einrichtung ist aus Holzmöbeln die einen guten Kontrast dazu bieten. Die Beleuchtung vom Zimmer ist mit mehreren Energiesparleuchtstofflampen die teilweise in der Decke eingebaut sind genau ausreichend. Der Raum ist hell genug um zu lesen oder zu arbeiten. Der Einbauwandschrank bietet für eine Person genug Stauraum, hier war auch ein großer Minisafe 30 cm Höhe, 40 cm Breite und 34 cm Tiefe vorhanden. Er hatte eine normales Sicherheitschloss nicht wie sonst üblich mit Code Eingabe. Mehr Stauraum gab es noch in Schubladen und neben dem Kühlschrank. Das Zimmer ist von der Größe für eine oder zwei Personen völlig ausreichend, für eine Couch oder Tisch ist aber kein Platz vorhanden. Es gibt einen normalen Tisch mit einem Stuhl, mehr nicht. Es gibt einen modernen Kühlschrank von Mitsubishi Modell MR–F15U–SL dessen Geräusche etwas unter dem üblichen Niveau lagen. Die Temperaturen sind in der kleinsten Einstellung mit 4,0 und –18 immer noch sehr niedrig, im Prinzip würden auch 7 Grad ausreichen. Die mittlere Stellung „MED“vom Regler „Refrigerator Control“ führt zu 5 bis 6 Grad. Die Klimaanlage von Mitsubishi Modell SRK19CES arbeitet dank Außeneinheit sehr leise und wird im Winter selten gebraucht. Es gibt auch eine Fernbedienung mit besonderen Einstellmöglichkeiten. Der Raum selbst war leise, Fernseher oder Gespräche im Nachbarzimmer waren nicht zu hören. Die Klimaanlage des gegenüberliegenden Hauses sind aber leider im Zimmer zu hören, die Fenster haben kaum Schallschutzwirkung. Was noch schlechter ist sind die bieden Wasserpumpen im Erdgeschoss die nur selten abgeschaltet werden. Der Flur ist leider durch die Fliesen und kahlen Wände hellhörig. Die Länge vom Zimmer beträgt 6,30 Meter, die Breite 3,78 Meter, gesamt 19,20 m², Die Fläche vom Bad außen 5,166 m² 2,25 m × 2,05 m sind berücksichtigt.
21 Living Place, Bangkok, Zimmer 203 mit Tisch, Fernseher, Schrank und Wandspiegel
Das Zimmer wird dreimal in der Woche gereinigt, Handtücher und Bettwäsche werden dabei auch getauscht. Mir persönlich reichte eine zweimalige Reinigung, ein kleines Trinkgeld wird natürlich gern gesehen und verbessert den Service noch zusätzlich.
21 Living Place, Bangkok, Zimmer 203 Eingangstür, Schrank, Kühlschrank, Ablageflächen
Zimmer 203, Ausblick Richtung Century Park Hotel
21 Living Place, Bangkok, Zimmer 308, Ausblick Richtung Victory Monument
Fernseher
Toshiba Regza Serie Modell 32AV550T mit angeschlossenen Linux™ Ubuntu® PC
Es ist ein modernes LCD Gerät von Toshiba Regza Serie Modell 32AV550T mit 81 cm Bildschirmdiagonale und einer DVB-T2 Digital Set-Top Box von Createch Modell CT–4 Full HD 1080 mit den folgenden Programmen Thai TV 3 SD, Thai TV 3 HD, Thai TV 3 family, Thai TV 5, Thai TV 7, Channel 8, MCOT HD, MCOT family, Thai PBS, PPTV HD, Amarin TV, Thairath, ONE HD, MONO 29, NOW 26, GMM 25, true 4U, Workpoint TV, Nation TV, Voice TV, Bright TV, Spring News, NBT HD, new tv, TNN 24, TPTV, TV 5 Monde Asie, Al Jazeera English, Lotus Macau, DW, RT Russia Today Englisch, NHK World, FOX Movies Premium und CNN. Die Programmzeiten von FOX Movies Premium sind Malaysia Zeit, sprich eine Stunde abziehen, alternativ die Zeiten auf der true Thailand Website http://truevisionsgroup.truecorp.co.th/tvguide lesen. Die Spielfilme die auf FOX Movies Premium gezeigt werden finden sich bei Rotten Tomatoes™ in der Bewertung von Journalisten und Zuschauern. Wenn man weitere Sender haben möchte muss man die extra bestellen und bezahlen. Eine Digital oder Videokamera kann mit einem Cinch Stecker an der rechten Seite hinten am Fernseher angeschlossen werden. Das ist sehr praktisch da man gleich die Fotos von der Digital Kamera auf den Fernseher ansehen kann, leider werden die durch das 16:9 Format dann verzerrt dargestellt.
Der Fernseher kann mittels normalen Mini D–Sub RGB Kabel mit einem PC verbunden werden. Das Bild wird hier nicht verzerrt, es ist eine glasklare Darstellung der Webseiten möglich, auch Videos werden 100 % originalgetreu wiedergegeben. Ich hatte nur mal kurz meinen Linux™ Ubuntu® PC angeschlossen, ansonsten natürlich ideal für alle die einen Laptop oder Notebook haben und sich über den großen Bildschirm freuen können.
http://www.createch.co.th
Internet Anschluss
Im Haus gibt es ein kostenloses W–LAN um einen PC mit dem Internet zu verbinden. Der ADSL Anschluss war zeitweise von 3 BB Broadband und zeitweise von true internet und funktionierte nur selten einwandfrei, seit 2015 wird wohl nur noch 3BB genutzt und es gab keine Probleme mehr. Die Geschwindigkeit war teilweise sehr niedrig, zu anderen Zeiten reichte sie aber um Internet Radio wie z.B. ibiza global radio zu hören, welches mit nur 20 kBit/s auskommt. Laut dem Internet Geschwindigkeitstest von Internet Frog verbesserte sich die Leistung im Oktober 2013 erheblich. Im Jahr 2013 war der Internet Anschluss fast einwandfrei, ohne Verbindungsabbrüche und der Download bis zu 300 kB/s dauerhaft. Im November 2015 hatte ich mit wie ist meine ip gemessen und die Geschwindigkeit hatte sich wesentlich erhöht.| Messung März 2012 | Messung Oktober 2013 | Messung November 2015 | |
| Download | 0,8 MBit/s | 1,6 MBit/s | 8562 kBit/s |
| Upload | 0,43 MBit/s | 0,47 MBit/s | 1138 kBit/s |
| Quality of Service | 95 % | 98 % | |
| Round Trip Time | 804 ms | 688 ms | |
| maximale Pause | 1 ms | 1 ms |
| http://www.internetfrog.com | http://www.wieistmeineip.de | http://www.3bb.co.th | http://www.ibizaglobalradio.com |
Der WiFi / W–LAN Anschluss hat noch ein paar Eigenheiten, so ist die Verbindung an sich nicht verschlüsselt, erst beim Router muss man sich mit username und password bei Fortinet® registrieren. Es bleibt dann immer ein Reiter im Firefox Browser geöffnet wo die Sitzung alle 9600 Sekunden automatisch wieder aktiviert wird. Der Vorteil bei dem System ist, das so jedem Nutzer ein eigener Name und ein eigenes Passwort zugewiesen werden kann. Die IPv4 Einstellungen musste ich manuell machen, was bei Ubuntu® einfach geht. Die Adresse lautete dann 192.168.1.100, Netzmaske 255.255.255.0, Gateway 192.168.1.4, DNS Server 203.144.207.29 und 202.69.137.137. Ein paar Tage später hat sich das mit der festen Adresse wieder geändert, der Fehler im Router wurde behoben, es wurde wie üblich bei jedem Log In eine neue Adresse vergeben.
Die Verbindung war im November 2015 perfekt, ich nutze einen PC mit Linux™ Ubuntu® 15.10 und eine W–LAN Karte mit einem Realtek RTL8188CE Chipsatz der den aktuellen 802.11 n Standard unterstützt. Die Verbindung zum Router mit starkem Signal hatte teilweise 150 MBit/s. Das Notebook mit Linux™ Ubuntu® 14.04 LTS hat einen Ralink RT 3290 Chipsatz der den aktuellen 802.11 n Standard unterstützt, allerdings gab es hier unerklärliche Verbindungsabbrüche.
Balkon
Es gibt leider keinen Balkon, was man bei dem Ausblick auch nicht wirklich vermisst. Ein Balkon ist wegen der Stechmücken sowieso eher unbrauchbar, ich kann darauf gerne verzichten.Badezimmer
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| 21 Living Place, Bangkok, Bad mit Waschtisch und Dusche | 21 Living Place, Bangkok, Bad mit WC, Ablageflächen und Dusche |
Das Bad entspricht dem hohen Standard wie das Zimmer, die Farben wurden passend dazu ausgewählt. Ein schöner Waschtisch mit einer hellen Marmorplatte und einem großen Spiegel befindet sich auf der linken Seite. Daneben ist die geflieste Duschkabine, die normalen Wasserdruck hatte, sich aber gut regeln ließ. Das warme Wasser kommt aus einen elektrischen Durchlauferhitzer, es reicht zum kurzen duschen völlig aus. Die beigen Fliesen lassen den Raum hell genug wirken, sehr schön dazu im Kontrast eine Reihe aus schwarzen Fliesen, das macht einen modernen und dennoch zeitlosen Eindruck. Eine weitere gute Idee sind die Ablageflächen aus Glas neben dem WC. Eine Steckdose gibt es merkwürdigerweise nicht. Die Beleuchtung war mit drei Leuchtstofflampen je 11 Watt mehr als ausreichend, einen extra Schalter gab es für die Beleuchtung in der Dusche. Ein fast wirkungsloser Lüfter ließ sich seperat ein und ausschalten. Die sanitären Einrichtungen wie Waschbecken und WC waren in weiß und passen somit gut zu den Fliesen. Alles war in einem absolut sauberen Zustand. Die beiden Handtücher wurden alle paar Tage erneuert. Die Länge beträgt 2,10 Meter, die Breite 2,10 Meter, gesamt 4,41 m².
Trinkwasser
Das Leitungswasser hat in Thailand keine Trinkwasserqualität, man bekommt im T.P. Tower nebenan für 5,– THB 5 Liter Trinkwasser an einem Automaten, den 5 Liter Behälter kann man im Tops Supermarket für 32,– THB kaufen.http://www.waternet.co.th
Business Center
21 Living Place, Bangkok, Business Center
Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Business Center mit zwei Internet Windows PC, Telefax, Drucker und einen kleinen Besprechungsraum. Die Preise waren für eine Kopie oder eine Seite Ausdruck mit 3,– THB niedrig. Es gab auch noch Sitzgelegenheiten und eine Kaffee Espressomaschine die für 25,– THB genutzt werden konnte.
Waschmaschine
Es gibt im Erdgeschoss einen Raum mit Waschmaschinen, Trocknern und einen Getränkekühlschrank. Die modernen Toplader Maschinen von LG Electronic Modell WF–T8022TD brauchten für eine 8 kg Ladung eine Stunde und kosteten 30,– THB. Das Waschmittel gab es in einer kleinen Tüte für 10,– THB. Die Trockner direkt gegenüber kosteten 10,– THB für 10 Minuten. Im Kühlschrank konnte man ein Wasser für 10,– THB, eine Pepsi® oder Pepsi Max® für 15,– THB bekommen.Check Out
Der Check Out ging im März 2011 sehr schnell und einfach. Ich habe meinen Stromverbrauch, 124 kWh mit 6,42 THB je kWh gesamt 796,– THB und den geringen Wasserverbrauch von 2,56 m³ mit 19,26 THB je m³ gesamt 49,31 THB in THB bezahlt und meine Kaution in Höhe von 300,– € zurückbekommen.Im November 2012 hatte ich für den Zeitraum Mitte Oktober bis Mitte November für den Strom– und Wasserverbrauch 933,– THB bezahlt, die Klimaanlage und den Flachbildfernseher hatte ich nicht genutzt.
Im Dezember 2013 hatte ich für den Zeitraum Mitte Oktober bis Mitte Dezember für den Strom– und Wasserverbrauch 2040,– THB bezahlt, die Klimaanlage und den Flachbildfernseher hatte ich nicht genutzt.
Service
Der Service war sehr gut, so konnte ich problemlos ein paar Sachen unterstellen. Die Probleme mit dem Internetanschluss wurden sofort gelöst. Im Oktober 2011 tropfte der Wasserhahn, nach ein paar Stunden kam ein Monteur und tauschte die Dichtung aus.Kontakt
Telefon +66 2 640 9494 FestnetzMobiltelefon +66 87 349 5477 DTAC
Telefax +66 nicht bekannt
e–mail 21livingplace@gmail.com
Wenn man die Festnetznummer anruft kommt man auf ein Auswahl Menü bei dem man mit der Zimmernummer direkt zum Zimmer durchwählen kann oder mit 0 direkt sich mit dem Büro verbinden lassen kann.
Adresse
21 Living Place21/44 Soi Chawakun
Rangnam Road
Phayathai, Ratchathewi
Bangkok 10400
Thailand