Hannover, Deutschland
Wasserstadt Limmer
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– moderne Architektur, Verkehrsanbindung, Probleme mit Erhaltung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes
Die Wasserstadt Limmer im Westen von Hannover befindet sich auf einer Halbinsel mit viel Industriegeschichte, schon 1899 began die Hannoversche Gummikamm AG die Produktion, eingestellt wurde der Betrieb 1999 nach genau 100 Jahren, zuletzt war das „Werk Limmer“ der Continental AG aktiv. Das Gelände wurde saniert, unter Denkmalschutz gestelle Gebäude erhalten und neue Mehrfamiliengebäude errichtet, ich hatte im Juni 2022 einen Rundgang unternommen und hoffe die Tipps und Hinweise dazu sind interessant.
Informationen
Die offizielle Website der Wasserstadt Limmer beschreibt die aktuellen Wohngebäude die von kompakten Mikroapartement, 3 – 4 Zimmerwohnungen bis zu Stadthäuser eine große Auswahl an Wohnraum bieten. Es gibt die Möglichkeit Wohnungen zu mieten oder zu kaufen, das Angebot ist auf einer interaktiven Karte zu finden. Die Geschichte des ehemaligen Industriegebietes ist sehr umfangreich auf Wikipedia beschrieben.https://de.wikipedia.org/wiki/Wasserstadt_Limmer
Lage
Hannover, Wasserstadt Limmer, Ruinen Fabrikgebäude, Zur Wasserstadt, 30453 Hannover
Die Wasserstadt Limmer befindet sich im Westen von Hannover im Stadteil Limmer, nördlich der Wunstorfer Straße / B 441 und südlich vom Leineverbindungskanal. Der Name Wasserstadt ist begründet denn das Gebiet ist wenn man es so sagen möchte tatsächlich eine Halbinsel, hier allerdings nicht in einem See oder Meer sondern nur eingerahmt durch den Stichkanal Hannover – Linden im Südwesten und den Leineverbindungskanal im Norden. Die Wasserstadt Limmer ist auf der Open Maps Karte im Internet bei Qwant zu sehen.
https://www.qwant.com
Anreise
Die Anreise mit dem Auto oder Motorrad ist denkbar einfach, man kann die Adresse „Zur Wasserstadt, 30453 Hannover“ in das Navigationsgerät eingegeben. Eine veraltete Straßenkarte kennt die Anschrift nicht, dann empfiehlt es sich die „Wunstorfer Straße 130, 30453 Hannover“ einzugeben. Die Parkplätze entlang der Straße sind kostenlos und es gibt genügend Stellplätze. Die Anreise mit den öffentlichen Nahverkehr ist möglich, die nächste Bushaltestelle nennt sich „Steinfeldstraße“.Preis
0,– €, kostenlos.Öffnungszeiten
Das Wohngebiet und die Umgebung sind frei zugänglich, es sind keine Öffnungszeiten zu beachten.Continental AG ehemaliges Fabrikgebäude
Hannover, Wasserstadt Limmer, Continental AG ehemaliges Fabrikgebäude
Die Produktion der Continental AG endete 199, die ehemaligen Fabrikgebäude wurden bis auf wenige abgerissen. Der wunderschöne Backsteinbau steht unter Denkmalschutz und soll erhalten bleiben. Das Gebäude wird aktuell dem Zerfall überlassen, eine Besichtigung ist nur von außen möglich.
Wasserturm
Hannover, Wasserstadt Limmer, Continental AG ehemaliger Wasserturm
Der 50 Meter hohe Wasserturm steht unter Denkmalschutz und wurde bereits 2016 saniert.
Bauschild
Hannover, Wasserstadt Limmer, Bauschild Projekt Wasserstadt Limmer im Juni 2022
Das Bauschild Projekt Wasserstadt Limmer informiert im Juni 2022 über den Vertrieb der Wohnungen mit der Telefonnummer +49 511 67 510 777, der Internet Adresse, den Bauträger meravis Immobiliengruppe, den Architekten Schenk und Fleischhaker Architekten und die Bauleitung H&P Bauingenieure.
Gelände Wohngebäude
Hannover, Wasserstadt Limmer, Wohngebäude im Bau im Juni 2022
Die Wohngebäude stehen mit genügend Abstand zueinander auf den 23 Hektar großen Geländen. Es waren im Juni 2022 noch Baukrane zu sehen, die Fertigstellung war für Ende 2022 geplant.
Wohngebäude
Hannover, Wasserstadt Limmer, fertiggestelltes Wohngebäude im Juni 2022
Die Wohngebäude wurden mit dunkelroten Klinkersteinen klassisch und hochwertig errichtet. Die Flachdächer haben keinen Überstand und unterstützen so den Kasten Charakter des Gebäudes. Die Architektur ist schlicht und lehnt sich an den denkmalgeschützen Industriegebäude zumindest an.
Schleuse Leineverbindungskanal
Hannover, Wasserstadt Limmer, Schleuse Leineverbindungskanal
Einen Blick auf die Schleuse Leineverbindungskanal bekommt man wenn man die Brücke überquert. Der Stockhardtweg führt in ein grünes Gebiet mit Sportstätten.
Leineverbindungskanal
Hannover, Wasserstadt Limmer, Leineverbindungskanal mit Steg und Kanufahrern
Es gibt vermutlich nur sehr geringen Schiffsverkehr auf den Leineverbindungskanal, das Kanu Fahren ist erlaubt, das Schwimmen wird wohl ungestraft geduldet, vermutlich ist es verboten da es sich hier ja um eine Wasserstaße handelt. Der Schleusenweg verläuft Richtung Osten direkt am Kanal.
Adresse
Wasserstadt LimmerWunstorfer Straße 130
30453 Hannover
Deutschland